부산시 사하구 하단동 강변타워 아파트 시세, 2024년 전망은?

부산시 사하구 하단동 강변타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 사하구 하단동 강변타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 최근 부동산 시장의 변화와 이 지역의 부동산 시세가 어떻게 변동하고 있는지를 살펴보는 것은 매물 구입이나 임대 시 매우 중요한 요소입니다. 이 포스트는 지역 아파트 시장에 대한 심도 있는 분석을 바탕으로, 시세와 관련된 여러 요소들을 세부적으로 설명하겠습니다.

Table of Contents

강변타워(주상복합) 아파트 소개

강변타워는 부산시 사하구 하단동에 위치한 주상복합 아파트로, 1993년에 준공된 건물입니다. 현재 86세대의 가구가 거주하고 있으며, 2024년 12월 기준으로 평균 매매 가격은 약 1억 1천만 원에서 1억 9천만 원 사이이고, 주거 면적은 73.96㎡에서 105.5㎡로 다양합니다. 이러한 데이터는 아파트의 나이나 위치, 그리고 주거 면적에 따라 시세가 어떻게 달라지는지를 보여줍니다.

면적	거래가	층수	방향
73.96㎡	1억 1,500 ~ 1억 2,000	5/13	동향
105.5㎡	1억 9,000 ~ 1억 9,500	7/13	남향
73.96㎡	1억 2,000 ~ 1억 2,500	6/13	동향

이 외에도, 아파트의 용적률은 342%, 건폐율은 34%로, 이 지역의 부동산 시장에서 특정한 메트릭스를 제공합니다. 이러한 정보를 통해 투자자나 거주자는 해당 아파트의 가치가 얼마나 될지를 예측할 수 있습니다.

강변타워(주상복합) 아파트는 위치적으로도 큰 장점을 가지고 있습니다. 하단동은 부산의 교통 요충지로 작용하며, 인근에는 여러 교육기관과 생활 편의시설이 밀집해 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 인근에는 대형마트와 의료시설, 공원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

💡 하단동 아파트 시세의 변동을 예측해 보세요! 💡

👉 하단동 시세 전망 알아보기

2024년 12월 시세 트렌드 분석

2024년 12월에 접어들면서 부산시 사하구 하단동 강변타워 아파트의 시세는 지난 몇 년 동안의 부동산 시장 흐름을 반영하고 있습니다. 최근 몇 년간의 부산 아파트 가격 상승세는 이 지역에서도 여전히 지속되고 있으며, 각종 요인들이 이러한 시세에 영향을 미치고 있습니다.

💡 하단동 아파트 시세 변동을 미리 알아보세요. 💡

👉 하단동 시세 분석하기

주요 요인 분석

수요와 공급: 여러 요인들 중에서도 가장 큰 것은 수요와 공급의 비율입니다. 현재 강변타워 아파트의 공급은 제한적이지만, 수요는 여전히 높습니다. 이로 인해 시세가 상승하고 있습니다.
교통 인프라: 하단동은 부산 지하철 1호선과 가까운 접근성을 가지고 있어, 이곳에 거주하는 것만으로도 교통의 편리함을 누릴 수 있습니다. 이러한 교통편은 고주택 수요를 자극합니다.
지역 개발 계획: 하단동 내 레지던스와 상업시설의 개발 계획은 시세 상승의 또 다른 요소입니다. 긴 시계열로 보면, 이러한 개발은 지역 경제도 활성화시키고, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.

이 정보를 참고하여 자신이 원하는 아파트를 선택할 때, 이 외에도 다양한 요소들을 고려해야 합니다. 예를 들어, 특정 층수의 아파트가 시세에 많이 반영되는 경우, 더 좋은 전망과 환기를 제공하기 때문입니다.

💡 하단동 아파트 시세 변동과 미래 전망을 알아보세요! 💡

👉 하단동 시세 분석하기

매매 사례 및 예시

2024년 12월의 강변타워(주상복합) 아파트의 거래 사례를 보면, 다양한 가격대의 매물들이 존재합니다. 이는 경제적 상황이나 개인의 재정적 여건에 따라 선택할 수 있는 범위가 넓다는 것을 의미합니다. 우선, 시세가 가장 높았던 경우를 예로 들면 105.5㎡의 아파트가 1억 9천만 원에 거래되었습니다.

매물 종류	면적	가격	층수	방향
매매	105.5㎡	1억 9,000 ~ 1억 9,500	7/13	남향
매매	73.96㎡	1억 1,500 ~ 1억 2,000	5/13	동향

이 외에도 다양한 매물들이 있으며, 최근 1억 2천만 원에 거래된 73.96㎡ 아파트는 동향으로, 주택의 조건에 따라 실거래가는 다르게 나타납니다.

💡 하단동 아파트 시세 변동과 전망, 지금 바로 알아보세요! 💡

👉 하단동 시세 전망 확인하기

결론

부산시 사하구 하단동 강변타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 지역특성, 경제상황, 주택 수요 등 여러 요소에 의해 결정되는 복합적인 현상입니다. 매수자는 자신의 니즈와 경제적 여건을 잘 고려하여 최적의 선택을 할 수 있도록 준비해야 하며, 시세 변동에 대한 예측 또한 중요합니다. 부동산 시장은 항상 유동적인 특성을 가지고 있어, 따라서 꾸준한 관찰이 필요합니다.

자주 묻는 질문과 답변을 통해 더 많은 정보를 확인하거나, 더 깊이 있는 대화를 나누고자 하신다면, 이 블로그 포스트를 참고하시길 바랍니다.

💡 강변타워와 현대캐스빌의 매매 가격 변화를 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 부산 하단동 아파트 시세 변화와 전망을 지금 확인해 보세요. 💡

👉 하단동 아파트 시세 분석하기

강변타워 아파트는 언제 준공되었나요?
강변타워는 1993년에 준공되었습니다.
현재 매매된 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 매매된 아파트의 평균 시세는 약 1억 1,500만원에서 1억 9,500만원 사이입니다.
하단동의 교통 인프라는 어떤가요?
하단동은 부산 지하철 1호선과 가까운 접근성을 지니고 있어 교통이 편리합니다.

이 블로그 포스트는 부산시 사하구 하단동 강변타워(주상복합) 아파트의 시세 및 관련 정보를 다루며, 방문자들에게 유용한 정보를 제공하기 위해 구조화되었습니다.

부산시 사하구 하단동 강변타워 아파트 시세, 2024년 전망은?