부산진구 범천동 조일그랜즈타운 아파트 시세 변동 현황은?

부산시 부산진구 범천동 조일그랜즈타운 아파트 2024년 12월 시세

부산시 부산진구 범천동 조일그랜즈타운 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 주택 구매자와 세입자들에게 관심사입니다. 본 블로그 포스트에서는 조일그랜즈타운 아파트의 가격 동향, 매물 현황 및 향후 전망에 대해 상세히 설명드리겠습니다.

Table of Contents

1. 조일그랜즈타운 개요

조일그랜즈타운 아파트는 1991년 준공된 아파트 단지로, 총 90세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 부산 진구의 중심부에 위치하여 교통 편의와 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거지로 알려져 있습니다.

구분	세대수	준공년도	면적	특이사항
조일그랜즈타운	90	1991	148.37㎡	교통 편리, 관리 우수

이 단지는 비교적 오래된 아파트임에도 불구하고 지속적으로 시세가 안정되어 있으며, 이는 주변 개발과 인프라 확충 덕분입니다. 또한, 범천동은 최근 몇 년 간 주거지역으로의 가치 상승이 눈에 띄는 지역입니다.

아파트 내부는 전반적으로 관리가 잘 되어 있으며, 최근 몇 개월간의 리모델링 사례도 발견되어 새롭게 단장한 주거공간도 많습니다. 다양한 평형대가 제공되는데, 그중에서도 가장 인기 있는 면적은 148.37㎡입니다. 이러한 면적은 가족 단위 주거에 적합하여 수요가 꾸준한 편입니다.

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2. 2024년 12월 매물 현황과 시세

2024년 12월 기준으로 조일그랜즈타운 아파트의 구체적인 매물 시세는 무척 흥미롭습니다. 최근의 매매 성사 사례를 살펴보면 다음과 같은 정보들이 확인됩니다.

매물 유형	가격(원)	면적	층수	방향	비고
매매	3억 8,000	148.37㎡	3층	남향	주인 거주로 관리가 잘 되어 있음
매매	3억 5,000	148.37㎡	저층	남서향	전세 및 월세 모두 가능
매매	2억 7,000	100.82㎡	고층	남향	올 수리되어 깨끗함

위의 표에서 알 수 있듯이, 매물 가격은 대체로 적정 수준을 유지하고 있습니다. 특히 3억 8,000원의 매물은 입주자가 관리가 잘된 집을 강조하며, 교통 편리성도 부각시키고 있습니다. 이러한 가격대의 매물은 가족 단위 거주에 적합하며, 주거 안정성을 찾는 사람들에게 매우 매력적입니다.

이와 같이 조일그랜즈타운의 가격은 지역 내 수요와 공급에 따라 다소 변동성이 있음을 알 수 있으며, 이는 부산 부산진구의 부동산 시장 전반에 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 부산철도차량정비단 근처의 신규 개발 프로젝트들이 아파트 가격에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

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3. 조일그랜즈타운 아파트 위치의 중요성

조일그랜즈타운 아파트가 위치한 부산 진구 범천동은 이동 편의성과 생활 인프라가 잘 구축되어 있는 지역입니다. 주변에는 다양한 상업시설과 학교, 병원 등이 위치하고 있어 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 이러한 점에서 조일그랜즈타운 아파트는 주거 지역으로서의 가치를 더욱 높이고 있습니다.

3.1 교통 인프라

조일그랜즈타운 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통 편의성입니다. 인근에는 전철역이 위치하고 있어 부산 시내는 물론, 외곽으로의 이동도 용이합니다. 아래 표에서 교통 인프라를 확인할 수 있습니다.

교통 수단	거리	소요 시간	비고
지하철 1호선	도보 10분	25분	부산 주요 지역으로 연결
시내버스	도보 5분	15분	다양한 노선 운영

이러한 효율적인 교통망은 조일그랜즈타운 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 거주자들에게 일상적인 이동의 편리함을 제공합니다.

3.2 생활 인프라

조일그랜즈타운 주변의 생활 인프라 또한 매우 우수합니다. 대형 마트와 다양한 식당, 커피숍 등이 근처에 있어 일상의 편리함을 더해줍니다. 아래는 조일그랜즈타운 인근의 식음료 시설을 정리한 표입니다.

시설명	타입	거리	비고
입주 마트	대형마트	도보 7분	할인과 쿠폰 행사 제공
커피숍	카페	도보 5분	주말 특별 이벤트 운영
식당	한식/중식 등	도보 8분	다양한 메뉴 보유

조일그랜즈타운 아파트 인근의 생활 편의 시설들은 주민들이 고품질의 주거 생활을 누릴 수 있도록 도와줍니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 높이며, 매매 시세 안정성에도 기여합니다.

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4. 조일그랜즈타운 아파트의 미래 전망

향후 조일그랜즈타운 아파트의 시세는 지역 개발과 경제 전반의 변화에 따라 영향을 받을 것으로 보입니다. 최근 부산 지역 개발의 주요 계획들이 발표되면서, 조일그랜즈타운 아파트 또한 개발로 인한 긍정적인 영향을 받을 가능성이 큽니다.

그 중 대표적인 부산시의 신교통망 확장 계획은 조일그랜즈타운 아파트의 가치를 더욱 올릴 것으로 예상됩니다. 특히, 교통망이 확장되면 해당 지역으로의 이주 수요가 증가할 것이며 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다.

이러한 개발 계획에 따라 조일그랜즈타운 아파트의 매물 가격과 전세 가격도 점차 상승할 것으로 예측됩니다. 시장의 동향을 살펴보며, 잠재적 구매자에게는 투자에 적합한 타이밍을 고려할 수 있는 기회를 제공할 것입니다.

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결론

부산시 부산진구 범천동의 조일그랜즈타운 아파트는 매력적인 생활 환경과 뛰어난 교통 편의성으로 인해 지속적으로 많은 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 아파트의 특성과 지역 개발, 생활 인프라에 따라 결정되며, 향후에는 더욱 긍정적일 것으로 예상됩니다. 특히, 신규 개발 프로젝트가 아파트 시세에 미칠 영향을 주의 깊게 살펴보고, 좋은 매물을 놓치지 않는 것이 중요합니다.

투자자나 세입자 모두에게 조일그랜즈타운은 고려해볼 만한 지역으로, 기존의 매물뿐 아니라 앞으로의 매물 흐름도 지속적으로 주의 깊게 지켜보시길 권장드립니다.

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조일그랜즈타운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 조일그랜즈타운 아파트의 평균 시세는 3억 5천만 원에서 3억 8천만 원 사이입니다.
조일그랜즈타운 아파트의 주요 교통 수단은?
지하철 1호선과 다양한 시내버스 노선이 근처에 있어 교통이 매우 편리합니다.
아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
대형 마트, 다양한 식당, 카페 등이 근처에 있어 생활이 편리합니다.
미래에 시세는 어떻게 될 것 같나요?

앞으로의 개발 계획에 따라 시세 상승이 예상됩니다. 특히 교통망 확장이 큰 변화를 가져올 것으로 보여요.

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