부산시 금정구 구서동 남평 N-CITY(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 부산시 금정구 구서동 남평 N-CITY(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세 정보와 전망에 대해 자세히 알아보세요.
1. 남평 N-CITY(주상복합) 아파트 개요
부산시 금정구 구서동에 위치한 남평 N-CITY(주상복합) 아파트는 2022년에 준공된 신축 아파트로, 주거 편의성과 근접성 등 여러 장점을 갖추고 있습니다. 이 아파트 단지는 도시 중심과의 접근성을 높여주는 두실역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 따라서, 2024년 12월 시세가 어떻게 형성될지에 대한 관심이 높습니다.
아파트의 규모는 총 57세대로 구성되어 있으며, 용적률은 1021%, 건폐율은 73%입니다. 이러한 수치는 아파트의 환경적 영향과 주거 공간의 효율성을 나타냅니다. 특히 높은 용적률은 더 많은 거주 공간을 제공하는 한편, 높은 건폐율은 관련된 인프라와 주변 환경을 고려하여 설계되었음을 시사합니다. 실제 거래 사례를 통해 시세를 이해하려면 실거래 현황을 조사하는 것이 좋습니다.
| 거래유형 | 면적 | 층수 | 가격 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 69.35㎡ | 2/20 | 2억 6,000만원 | 서향 |
| 매매 | 76.36㎡ | 20/20 | 3억 1,500만원 | 동향 |
| 매매 | 71.96㎡ | 중/20 | 2억 7,500만원 | 동향 |
이 표는 최근 거래된 매물의 정보로, 다양한 면적과 가격대가 형성되고 있음을 보여줍니다. 이러한 시세 분석을 통해 투자자나 입주자들은 자신에게 맞는 매물을 찾는데 유용하게 활용할 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 세부 시세 동향
2024년 12월, 남평 N-CITY(주상복합) 아파트의 시세는 각각의 매물에 따라 조금씩 다르게 형성될 것으로 전망됩니다. 예를 들어, 2억 6,000만원에 거래된 69.35㎡ 면적의 서향 매물은 인기가 높고, 거래된 후 지속적인 가치 상승이 기대되기 때문에 매매가에 비해 더 높은 가격을 형성할 가능성이 큽니다.
반면, 다른 매물들은 초기분양 후 상대적으로 거래가 저조한 추세를 보이고 있습니다. 매물전환이 이루어지지 않는다면, 투자자들은 전세보다는 매매를 고려할 가능성이 높아질 것입니다. 이러한 흐름이 발생하는 이유는 투자자의 심리와 관계가 깊습니다. 주택 시장의 불확실성 속에서 안정적인 자산으로 평가받는 매물의 선호도가 높아지기 때문입니다.
| 면적 | 거래가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 69.35㎡ | 2억 6,000만원 | 2/20 | 서향 |
| 76.36㎡ | 3억 1,500만원 | 20/20 | 동향 |
| 71.96㎡ | 2억 7,500만원 | 중/20 | 동향 |
위의 표는 매물별 면적과 거래 가격을 간결하게 정리한 것입니다. 이 정보를 통해 적절한 가격대의 매물을 찾을 수 있습니다. 특히, 아파트의 방향성이나 층수에 따라 가격이 달라지는 점은 구매 시 중요한 고려 사항이 될 것입니다.
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3. 투자자들이 고려해야 할 요소
부동산 투자는 여러 요인에 따라 성공과 실패가 갈릴 수 있습니다. 남평 N-CITY(주상복합) 아파트에 대한 투자를 고려하는 투자자들은 다음과 같은 요소를 신중히 분석해야 합니다.
- 교통 편리성: 두실역의 인근에 위치하여 교통이 용이하기 때문에, 출퇴근 시간을 단축할 수 있습니다. 이는 거주자의 생활 편의를 높이는데 기여합니다.
- 주변 인프라: 인근에 교육 기관, 의료 시설 및 쇼핑 센터가 위치해 있어 생활의 질을 높여줍니다.
- 아파트의 관리 상태: 아파트 단지의 관리 상태와 시설의 유지보수 상태는 거주 만족도에 직접적인 영향을 미칩니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 | 두실역 인근, 다양한 교통 수단 이용 가능 |
| 교육 인프라 | 근처 초중고교 및 대학교 존재 |
| 생활 인프라 | 쇼핑센터 및 의료 기관 근처 |
이와 같은 요소들은 투자자들이 자신의 투자 의사 결정을 내릴 때 큰 영향을 미칠 것입니다. 특히 아파트의 교통 편리성과 주변 인프라의 확장은 아파트 가치에 직접적인 영향을 미치는 필수적인 요소로 작용합니다.
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결론
부산시 금정구 구서동 남평 N-CITY(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 교통 편리성, 주변 인프라, 아파트 관리 상태 등 다양한 요소를 고려해야 안정적이고 성공적인 투자로 이어질 것입니다.
시세 예측에 대한 다양한 정보를 통해 자신에게 적합한 선택을 할 수 있으며, 매물의 수요와 공급의 분석은 시세의 변동성을 줄이는 데 도움이 될 것입니다. 투자자들, 이제 더 이상 망설이지 마세요! 아파트 투자에 있어서 더이상 늦기 전에 정보를 통해 적극적으로 계획을 세워보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)
Q1: 남평 N-CITY 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 평균적으로 2억 6,000만원에서 3억 1,500만원 사이의 가격대가 형성되고 있습니다.
Q2: 남평 N-CITY 아파트의 특별한 장점은 무엇인가요?
답변2: 교통 편리성과 인근의 생활 인프라가 주거에 많은 편리함을 제공합니다.
Q3: 투자 시 가장 중요하게 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 교통, 교육 및 생활 인프라, 아파트의 관리 상태가 중요합니다.
2024년 부산 금정구 구서동 남평 N-CITY 아파트 시세 변화는?
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