부산시 남구 문현동 한화꿈에그린 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 문현동 한화꿈에그린 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴보며, 매물 현황과 가격 변동에 대해 알아보세요.
한화꿈에그린 아파트 개요
부산시 남구 문현동에 위치한 한화꿈에그린 아파트는 2006년에 준공되어 현재까지도 많은 주민들에게 사랑받고 있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 238세대로 구성되어 있으며, 35층 높이의 건물로 이루어져 있습니다. 가장 낮은 층은 지하층이며, 가장 높은 층은 35층에 해당합니다. 한화꿈에그린 아파트는 높은 용적률인 770%와 건폐율 70%를 자랑합니다. 이러한 구조적 특성 덕분에 주민들은 탁 트인 전망을 즐길 수 있으며, 특히 남향인 세대에서는 일조량과 전망 모두를 누릴 수 있습니다.
한화꿈에그린 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 최근 제안된 매매가가 4억 2,000만 원에서 5억 2,000만 원까지 다양하게 나타나며, 전세는 2억 8,000만 원에서 시작되는 것으로 확인됩니다. 이러한 가격은 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 조금 높은 수준으로 여겨질 수도 있지만, 위치와 시설의 특성을 고려하면 여전히 많은 수요가 있을 것으로 보입니다.
또한, 부산시 남구 문현동은 교통의 요충지로, 부산 지하철과의 연결이 양호하여 높은 접근성을 자랑합니다. 이러한 특성들은 한화꿈에그린 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 아래 테이블은 2024년 12월 기준의 매물 현황을 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 3,000 | 116.74 | 24 | 남향 | 탁 트인 전망, 교통 요지 |
| 102동 | 4억 4,000 | 116.76 | 18 | 남향 | 남향, 전망 우수 |
| 103동 | 2억 8,000 | 115.23 | 16 | 남동향 | 상태 양호, 입주 협의 가능 |
💡 문현동 아파트 시세 변화와 전망을 알아보세요. 💡
2024년 12월 시장 동향 분석
2024년 12월의 부산시 남구 문현동 한화꿈에그린 아파트 시장은 매매가와 전세가 모두 상승 추세를 보이고 있습니다. 이러한 현상은 주거 환경이 개선되고 지역개발이 활발히 이루어지면서 더욱 두드러지고 있습니다. 예를 들어 최근 몇 년 간 부산 주변의 개발이 이루어져 주거지의 가치가 상승하고 있으며, 이에 따라 아파트 가격도 자연스럽게 오르고 있습니다.
부산시 남구의 인구가 증가하는 추세인 것과 함께, 한화꿈에그린 아파트 주변의 인프라가 더욱 발전하면서 방문객과 이주민들이 늘어나는 상황입니다. 예를 들어, 근처에는 여러 대형 마트와 쇼핑몰이 위치하며, 교육 시설도 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 인기가 높습니다. 높은 인구 밀도는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치며, 결과적으로 한화꿈에그린 아파트의 시세도 상승하고 있습니다.
아래의 표는 최근 6개월간 한화꿈에그린 아파트의 가격 변동을 나타냅니다.
| 월 | 매매가 (평균) | 전세가 (평균) |
|---|---|---|
| 2023년 6월 | 4억 0,000 | 2억 6,000 |
| 2023년 7월 | 4억 1,000 | 2억 6,500 |
| 2023년 8월 | 4억 2,000 | 2억 7,000 |
| 2023년 9월 | 4억 3,000 | 2억 7,500 |
| 2023년 10월 | 4억 4,000 | 2억 8,000 |
| 2023년 11월 | 4억 5,000 | 2억 8,500 |
이와 같은 증가세는 특히 대도시에서 쉽게 찾아볼 수 있는 현상입니다. 이는 대체적으로 주택 시장의 전반적인 살림세와 연관이 깊으며, 집을 구매하거나 전세로 드는 것에 대한 수요가 여전히 높다는 것을 나타냅니다.
💡 부산 남구 문현동 아파트 시세 변화의 비밀을 확인해 보세요. 💡
한화꿈에그린 아파트의 특징 및 장점
한화꿈에그린 아파트의 주요 강점 중 하나는 뛰어난 위치입니다. 남구 문현동은 부산시의 중심부에 위치하여 교통 편의성이 뛰어나고, 다양한 시설들이 주변에 존재합니다. 특히, 주민들은 가까운 거리에서 쇼핑, 식사 및 여가 활동을 할 수 있습니다. 이러한 편리함은 대도시에서 살고자 하는 이들에게는 매우 중요한 요소입니다.
또한, 한화꿈에그린 아파트는 주변 환경도 고려한 설계가 돋보입니다. 주거 단지 주변에는 자연 친화적인 공원과 녹지가 조성되어 있어, 주민들이 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 어린 자녀를 둔 가구에게는 안전한 놀이터와 교육 기관이 근처에 위치하여 더욱 제공받는 인프라가 풍부하다는 점도 매력적입니다.
| 한화꿈에그린 장점 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 부산지하철과의 높은 접근성, 다양한 대중교통 수단 보유 |
| 좋은 교육 환경 | 근처의 학군과 학원가 확보 |
| 쾌적한 주거 환경 | 인근 공원과 녹지 조성으로 휴식 가능 |
| 관리 상태 | 우수한 아파트 관리와 양호한 유지보수 이력 |
💡 문현동 아파트 시세의 변화를 살펴보고 미래 전망을 알아보세요. 💡
한화꿈에그린 아파트의 미래
부산시 남구 문현동 한화꿈에그린 아파트는 입주 후 2024년까지의 시세가 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 다양한 생활 편의 시설과 좋은 교통 접근성, 그리고 쾌적한 주거 환경이 가능한 아파트로, 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다. 특히, 부산의 주택 시장이 안정화되고 있는 가운데, 이 아파트는 지속적인 인기를 누릴 것으로 보입니다.
무엇보다도, 현재의 시세가 앞으로 어떤 방향으로 흘러갈지에 대해 주의 깊게 살펴보고, 필요한 경우 전문가와 상담하여 거래하면 더 유리한 선택을 할 수 있을 것입니다. 한화꿈에그린 아파트는 단순한 주거지를 넘어 삶의 질을 높여줄 수 있는 공간이 될 것입니다.
💡 문현동 아파트 시세의 변화와 전망을 한눈에 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 롯데캐슬인피니엘의 과거 거래 내역과 시세 변동을 한눈에 알아보세요. 💡
Q1: 한화꿈에그린 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
한화꿈에그린 아파트의 평균 매매가는 4억 3,000만 원에서 5억 2,000만 원 사이입니다.
Q2: 전세는 얼마나 하나요?
현재 한화꿈에그린 아파트의 전세가는 약 2억 8,000만 원에서 시작하여, 상승세를 보이며 변동하고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
한화꿈에그린 아파트의 가장 큰 장점은 교통 편의성과 주변 인프라입니다. 가까운 시설과 대중교통 이용이 용이하여 가족과 개인 모두에게 적합합니다.
Q4: 관리 상태는 어떤가요?
한화꿈에그린 아파트는 관리가 잘 되어 있으며, 주민들의 주택 유지 보수에도 신경을 쓰고 있습니다.
Q5: 지역 발전은 어떤가요?
부산시 남구 문현동은 최근 여러 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이로 인해 지역 경제와 주택 가치의 상승이 기대됩니다.
부산시 남구 문현동 한화꿈에그린 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 남구 문현동 한화꿈에그린 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 남구 문현동 한화꿈에그린 아파트 시세 분석 및 전망