부산시 북구 구포동 성림누리아라 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 구포동에 위치한 성림누리아라 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다. 서울과 부산을 제외한 다른 지역들도 주목받는 요즘, 구포동은 그 중심에 서 있습니다. 이곳은 경치뿐만 아니라 편리한 교통과 다양한 생활 인프라로 인해 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 특히 성림누리아라 아파트는 현대적 설계와 쾌적한 생활 환경으로 인해 다수의 수요자들을 끌어모으고 있습니다.
성림누리아라 아파트 개요
성림누리아라 아파트는 2007년에 세워졌으며, 총 114세대로 구성되어 있습니다. 용적률이 294%로 공간 활용 측면에서 효율성을 자랑합니다. 또한, 건폐율이 26%로 널찍한 주변 환경을 유지하고 있습니다. 이 아파트는 18년 차로, 시간이 지남에 따라 주변 인프라와 어우러져 더욱 매력적인 주거지역으로 발전해 왔습니다.
아파트 매매는 활발히 이루어지고 있으며, 2024년 12월 현재 매매가와 전세가는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
| 거래유형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 2층 | 3억 2,000 | – | – | 지하철 3분 이내, 깨끗함 |
| 101동 고층 | 3억 5,500 | – | – | 보일러, 인터폰 교체, 리버뷰 |
이 표에서 보시다시피, 성림누리아라 아파트의 매매가는 평균 3억 2,000만 원에서 3억 5,500만 원 사이에 형성되어 있습니다. 다음 섹션에서는 현재러한 시세가 형성된 이유에 대해 깊이 이해해 보도록 하겠습니다.
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2024년 12월 시세의 변화 요인
2024년 12월 부산시 북구 구포동 성림누리아라 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
첫째, 부산 전체 부동산 시장의 동향이 크게 작용하고 있습니다. 부산시는 국내 관광지로서의 메리트를 느끼고 있는 많은 투자자들의 마음을 끌고 있습니다. 서울과의 교통 편리성 증가로 인해, 더 많은 사람들이 부산으로 이주하고 있으며 이로 인해 주거 수요가 증가하고 있습니다.
둘째, 구포동 지역의 개발이 중요한 역할을 하고 있습니다. 다양한 정부와 민간의 개발 프로젝트가 진행되고 있으며, 이러한 개발 계획들은 성림누리아라 아파트를 포함한 지역 주거 환경 개선과 인프라 확장에 기여하고 있습니다. 특히 교통 편의성과 교육 환경의 개선은 시세 상승을 뒷받침하는 주요 요소입니다.
셋째, 성림누리아라 아파트의 직접적인 특성 또한 무시할 수 없습니다. 가장 최근 거래된 아파트의 조건은 구매자를 유혹하기에 충분합니다. 예를 들어, 고층 아파트의 경우 아름다운 전망과 더불어 더 좋은 통풍을 제공합니다. 또한, 최근 리모델링이 이루어진 가구들은 더 높은 가치를 부여받을 가능성이 큽니다.
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성림누리아라 아파트와 주변 인프라
성림누리아라 아파트가 위치한 구포동은 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 대형 마트는 물론, 전통시장과 식당들이 다수 존재해 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 또한, 공원과 체육시설도 인근에 있어 여유롭고 건강한 생활을 즐길 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
구포동의 대중교통 또한 편리합니다. 지하철 노선이 인근에 위치해 있어 부산시내 어디든지 쉽게 접근할 수 있습니다. 이와 같은 교통의 편리함은 성림누리아라 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
| 생활 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 500m |
| 전통시장 | 300m |
| 공원 | 200m |
| 지하철역 | 400m |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 성림누리아라 아파트 주변은 다양한 생활 인프라가 밀집해 있어 주거 편의성을 크게 높이고 있습니다. 이런 이유로 많은 주민들이 구포동에서의 거주를 선호하는데 큰 영향을 미치고 있습니다.
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결론
부산시 북구 구포동 성림누리아라 아파트의 2024년 12월 시세는 적극적인 거래와 지역 개발, 생활 편리성 등 여러 요인에 의해 형성되고 있습니다. 아파트의 매매가는 안정세를 보이고 있으며, 다양한 편의시설들이 그 가치를 더욱 높이고 있습니다. 주거 환경을 고려하는 모든 분들에게 성림누리아라 아파트는 뛰어난 선택지가 될 것입니다.
아직 결정하지 못한 분들이라면, 이제는 발빠르게 움직여 좋은 기회를 잡아보는 것이 좋겠습니다. 시장의 변화는 빠르게 진행되며, 언제든지 기회가 사라질 수 있기 때문입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 성림누리아라 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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2024년 12월 기준으로 성림누리아라 아파트의 평균 매매가는 약 3억 2천만 원에서 3억 5천500만 원 사이입니다.
-
주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
-
대형마트, 전통시장, 공원, 지하철역 모두 1km 이내에 위치해 있습니다.
-
이 아파트는 매매 외에 전세나 월세도 가능한가요?
-
현재 전세와 월세는 없는 상태이며, 주로 매매가 이루어지고 있습니다.
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아파트 주변에서의 교통 편의성은 어떤가요?
- 지하철역이 가까이 위치해 있어 부산 시내로의 이동이 매우 편리합니다.
부산 북구 구포동 성림누리아라 아파트 시세 변동 분석
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