인천시 계양구 계산동 은행마을강북 아파트 24년 11월 시세
1. 인천시 계양구 은행마을강북 아파트 개요
인천시 계양구 계산동에 위치한 은행마을강북 아파트는 1997년에 완공된 28년 차 아파트로, 총 216세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률이 249%로 상당히 높은 편이며, 건폐율은 15%입니다. 이러한 특징은 해당 아파트 단지가 상대적으로 많은 세대를 수용할 수 있도록 설계되었음을 의미합니다. 활용 가능한 면적과 함께, 인근 상업시설 및 교통편의시설도 고려할 때, 이 아파트는 독립된 주거 환경을 제공할 뿐만 아니라, 다양한 생활 편의성을 함께 갖추고 있습니다.
아파트의 전체 세대 구성은 다양하며, 특히 전세 가능 물건은 전무한 상황입니다. 이러한 조건은 매매세대를 더욱 희소하게 만들며, 투자자 및 자산을 보유한 주민에게 안정된 수익을 기대할 수 있는 장점이 존재합니다. 은행마을강북 아파트의 인기 요인은 바로 이러한 독특한 선호도에 기반한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 인천시 계양구 계산동 |
| 완공년도 | 1997년 |
| 총 세대수 | 216세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 15% |
| 현재 매매가 | 4억 5천 ~ 5억 2천 |
이 차별화된 아파트의 특징 덕분에, 계양구 내에서도 인기 있는 지역으로 거듭나고 있습니다. 특히, 이곳은 다양한 가족 구조와 삶의 방식이 조화를 이루어 모든 세대에 적합한 환경을 조성하고 있습니다. 이에 따라 매매가 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
💡 인천 계양구 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
2. 은행마을강북 아파트의 현재 시세 동향
2024년 11월 현재, 계양구 은행마을강북 아파트의 평균 매매가는 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원 사이로 나타나고 있습니다. 이는 매매가가 최근 몇 년간 상승 추세에 있음을 보여줍니다. 이러한 금액은 세대 평형에 따라 다르기도 하며, 특히 투자자들이 눈여겨보는 고층 세대는 그만큼 가격이 높게 형성되고 있습니다.
아래 표는 최근 거래된 매물의 특성과 가격을 정리한 것입니다:
| 매물 번호 | 동 | 평형 | 층수 | 가격 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 401 | 117.79㎡ | 1/18 | 4억 8천 | 샷시 완전 올수리, 남향 |
| 2 | 402 | 117.79㎡ | 9/18 | 4억 7천 | 전망 우수, 상태 양호 |
| 3 | 402 | 117.79㎡ | 3/18 | 4억 8천 | 실내 관리 상태 매우 우수 |
| 4 | 401 | 117.79㎡ | 5/18 | 4억 6천 | 남향, 입주 협의 |
| 5 | 401 | 117.79㎡ | 6/18 | 5억 2천 | 전체 리모델링 완공 |
위의 테이블을 통해 볼 수 있듯, 아파트의 특성은 매물의 가격에 상당한 영향을 미치고 있습니다. 특히, 매물의 층수 및 방향, 상태에 따라 가격 차이가 발생하며, 이는 구매자들에게 중요한 정보가 됩니다. 최근 몇 년 동안 아파트 가격이 상승하면서, 해당 지역의 부동산 시장도 활발해지고 있다는 점이 주목할 만합니다.
💡 계산동 삼천리열망 아파트의 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 아파트 매매 시 고려해야 할 사항들
매매를 고려하는 소비자나 투자자는 몇 가지 중요한 요소를 반드시 체크해야 합니다.
첫째로, 아파트의 위치와 주변 환경을 고려해야 합니다. 인천시 계양구는 교통 접근성이 뛰어난 지역이며, 특히 서울과의 접근성이 우수해 많은 사람들이 선호하는 곳입니다.
아파트 내부 공간의 업그레이드와 시설 관리 여부도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 최근 거래된 매물 중 일부는 샷시를 포함한 전체 리모델링이 완료된 상태로 나오고 있으며, 이는 향후 관리 비용 절감과 생활의 질 향상에 기여할 것입니다.
또한, 지역 내 학교 및 공공기관의 위치와 편의시설의 밀접성도 고려해야 할 사항입니다. 아파트 인근에 교육 시설이 위치해 있을 경우, 자녀 교육에 관한 사항으로 인해 더 높은 수요를 보일 수 있습니다. 통계적으로도 가장 인기 있는 아파트 단지들은 높은 교육기관과 근접해 있는 경우가 많습니다.
이외에도 부동산 시장의 동향 및 경제 전반의 변화도 함께 고려해야 하며, 아파트 투자의 가치를 평가하는 데 큰 영향을 미칠 것입니다.
| 고려 사항 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 교통 및 생활 편의성 고려 |
| 내부 상태 | 리모델링 여부 및 관리 상태 체크 |
| 주변 환경 | 교육 시설 및 공공기관 확인 |
| 경제적 동향 | 부동산 시장 및 경기 흐름 분석 |
💡 계산동 아파트 시세와 거래 동향을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
인천시 계양구 계산동 은행마을강북 아파트는 안정적인 주거 환경과 투자 가치를 갖춘 곳으로 주목받고 있습니다. 2024년 11월 현재 시세는 매매가가 점진적으로 상승하는 추세에 있으며, 이는 세대들의 높은 선호도를 강하게 반영하고 있습니다.
투자자나 거주자 모두에게 이곳은 매력적인 선택이 될 수 있으며, 주변 환경 및 액세스와 더불어 고유의 생활 여건을 고려할 때, 계양구는 앞으로도 지속적인 발전이 기대되는 지역입니다. 앞으로의 시세 변화를 예의주시하고, 적절한 시점에 알맞은 결정 모두가 여러분의 생활에 긍정적인 변화를 가져올 것이라 생각합니다.
💡 인천 계양구 아파트 시세 변동을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 인천 계양구 아파트 시세 변동을 자세히 확인해 보세요. 💡
Q1: 은행마을강북 아파트의 매매 가치는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매 가치는 아파트의 위치, 내부 상태, 층수, 그리고 시장의 수요와 공급 상황에 따라 결정됩니다. 평균적으로 위치가 좋고 관리 상태가 우수한 아파트는 더 높은 가격을 형성합니다.
Q2: 전세나 월세로도 거래 가능한가요?
답변2: 현재 은행마을강북 아파트는 전세 물건이 없으며, 월세 거래 역시 이루어지지 않고 있습니다. 따라서 매매에 초점을 맞춘 거래가 이루어지고 있는 상황입니다.
Q3: 앞으로 시세가 더 오를까요?
답변3: 인천시 계양구는 교통 편의성과 생활 환경이 개선되고 있어, 앞으로 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 하지만 경제적 변수들도 고려해야 합니다.
Q4: 이 아파트에 대한 추가 정보를 어디서 확인할 수 있나요?
답변4: 아파트에 대한 추가 정보는 부동산 중개업소에서 직접 상담을 받거나, 관련 웹사이트를 통해 최신 매물과 시세 정보를 확인할 수 있습니다.
인천 계양구 계산동 은행마을강북 아파트 11월 시세는?
인천 계양구 계산동 은행마을강북 아파트 11월 시세는?
인천 계양구 계산동 은행마을강북 아파트 11월 시세는?