인천시 남동구 만수동 햇님마을인평스페스힐 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 만수동 햇님마을인평스페스힐 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 현실적인 전망과 함께 시세 변동 요인도 살펴봅니다.
1. 햇님마을인평스페스힐 아파트 소개
인천시 남동구 만수동에 위치한 햇님마을인평스페스힐 아파트는 2005년에 준공되었으며, 총 64세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 깨끗하고 안전한 주거환경을 제공하며, 주민들의 생활 편의를 배려한 여러 편의시설을 갖추고 있습니다. 평균적인 주거면적은 84.76㎡로, 다양한 가족 구성원들이 생활하기에 적합한 구조입니다.
특히, 만수동의 지리적 장점이 두드러집니다. 인천지하철 1호선과 여러 버스 노선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 지역 내 초중고등학교와 가까워 아이들을 둔 가구에 특히 인기가 있습니다. 더불어, 아파트 주변에는 마트, 병원, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 남동구 만수동 |
| 준공 연도 | 2005년 |
| 세대 수 | 64세대 |
| 평균 면적 | 84.76㎡ |
| 주변 인프라 | 초중고, 교통, 마트 등 |
아파트의 구조와 디자인도 큰 장점입니다. 넓은 거실과 주방은 가족들이 함께 할 수 있는 공간으로 최적화되어 있으며, 채광이 좋은 남서향 방향으로 설계되어 따뜻한 햇볕을 받을 수 있습니다. 이러한 요소들은 전체적인 거주 만족도를 높이는 데 크게 기여하고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 현재, 햇님마을인평스페스힐 아파트의 평균 시세는 대략 2억 6,500만 원 정도로 매매되고 있습니다. 이 가격은 주거환경이 쾌적하고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어, 시장의 관심을 받고 있음을 보여줍니다. 특히, 같은 지역에 비해 가격이 상대적으로 저렴하여, 투자 가치를 높이 평가받고 있습니다.
최근 몇 년간의 시세 변화를 살펴보면, 꾸준한 상승세를 보였습니다. 2023년 11월의 평균 시세는 2억 5,000만 원 정도였으나, 2024년에는 약 6%, 즉 1,500만 원 정도의 증가가 있었습니다. 이러한 시세 상승의 배경에는 인천 전역의 부동산 시장이 활성화되고, 만수동 지역에 대한 수요가 증가한 것이 주요 원인으로 지목됩니다.
| 시기 | 평균 매매가 | 매월 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 2023년 11월 | 2억 5,000만 원 | – |
| 2024년 11월 | 2억 6,500만 원 | +6% |
이러한 상승세는 단순히 가격뿐만 아니라, 전체적인 생활 환경에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 많은 사람들이 햇님마을인평스페스힐 아파트를 선호하는 이유는 그만큼 살기 좋은 조건이라는 것을 뒷받침합니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구는 좋은 학교와 쾌적한 주거 환경을 원하게 마련입니다.
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3. 매매 및 전세 시장 현황
햇님마을인평스페스힐 아파트의 매매와 전세 시장 현황도 주목할 만합니다. 지난해의 시세 상승과 함께, 아파트의 매매가 급증하고 있으며, 실제로 2024년 11월 한 달 동안 매매가 1건이 성사되었음을 알 수 있습니다. 전세는 현재 0건으로 동결 상태입니다. 이는 전세 수요가 줄어든 것이 아니라, 매매 시세 전반이 상승하면서 기존 세입자들이 다시 계약 갱신을 하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.
매물의 수는 제한적이며, 이는 수요가 높은 상황에서 가격 인상이 가속될 가능성이 높다는 신호로 해석됩니다. 주택 구매를 고려하고 있는 이들에게는 알림 서비스를 통해 시세 변동을 체크하고, 적절한 시점에 매매나 전세를 고려하는 것이 중요합니다.
| 거래 유형 | 매매 건수 | 전세 건수 | 월세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2024년 11월 | 1건 | 0건 | 0건 |
이러한 매물 수의 감소는 또한 시장 참여자들에게 기회를 줄이기도 합니다. 특히 아파트에 대한 관심이 높아지면서, 가격이 더욱 오를 가능성이 커지고 있습니다. 따라서, 햇님마을인평스페스힐을 고려 중인 방문객들은 미리 정보를 확인하고 통찰력을 발휘해야 할 때입니다.
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결론
인천시 남동구 만수동의 햇님마을인평스페스힐 아파트는 2024년 11월 현재 평균 시세가 2억 6,500만 원으로, 주거 환경과 편의시설이 잘 갖춰진 지역에서 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 물론, 앞으로의 시세가 어떻게 변할지는 여러 요소에 따라 다를 수 있지만, 현재의 동향을 볼 때 긍정적인 신호가 지속적으로 나타난다고 볼 수 있습니다.
부동산 시장에서의 매매나 전세는 중요한 결정이므로, 충분한 정보와 분석을 바탕으로 자체적인 결정을 내리는 것이 중요합니다. 희망하는 조건이 맞는 매물을 찾기 위해, 적극적으로 동향을 파악하고 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 전략이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 만수동 아파트의 시세 변동을 이해하고 현명한 투자 결정을 내리세요. 💡
Q1: 햇님마을인평스페스힐 아파트는 언제 준공되었나요?
답변1: 햇님마을인평스페스힐 아파트는 2005년에 준공되었습니다.
Q2: 2024년 11월 현재 시세는 얼마인가요?
답변2: 2024년 11월 현재 평균 시세는 2억 6,500만 원입니다.
Q3: 인근 지역의 교통 상황은 어떤가요?
답변3: 인근에는 인천지하철 1호선과 여러 버스 노선이 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 현재 아파트 매물은 얼마나 있나요?
답변4: 현재 매물은 1건이 있으며, 전세 매물은 없습니다.
인천시 남동구 만수동 햇님마을인평스페스힐 아파트 11월 시세 분석
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