인천시 미추홀구 주안동 석락 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 주안동 석락 아파트의 24년 11월 시세에 대한 정보는 부동산 시장에서 중요한 역할을 합니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세 변화, 거래 유형 및 기타 참고할 만한 정보를 깊이 있게 탐구해 보겠습니다.
1. 석락 아파트 개요
석락 아파트는 인천 미추홀구 주안동에 위치하며, 1978년에 건설된 총 60세대 규모의 아파트 단지입니다. 47년의 역사와 전통을 자랑하는 이 아파트는 지역 내 주요 교통망과 가까운 장점이 있습니다. 석락 아파트는 다양한 상업 시설과 교육 기관에 인접해 있어, 주거 환경은 물론 생활 편의성이 우수합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천 미추홀구 주안동 |
| 건설 연도 | 1978년 |
| 세대 수 | 60세대 |
| 현재 거래 유형 | 매매 3건, 전세 0건, 월세 0건 |
앞서 언급한 바와 같이 석락 아파트는 현재 매매만 이루어지고 있으며, 전세 및 월세는 없는 상태입니다. 이는 해당 아파트가 주거 안정성을 높이기 위해, 매매 거래가 안정적으로 이뤄지고 있다는 것을 시사합니다. 또한, 아파트의 구조와 배치도 주거자에게 기본적인 생활 편의성을 제공합니다.
다음으로는 시세에 따른 거래 현황을 살펴보겠습니다. 석락 아파트에서 매물은 다음과 같이 다양하게 나누어져 있습니다.
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2. 24년 11월 시세 분석
24년 11월 석락 아파트의 매매 가격은 세대에 따라 달라지며, 현재 매물은 다음과 같습니다:
| 동 | 층 | 가격 | 면적 | 방향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석락 1동 | 1/5 | 2억 | 69.02㎡ | 남향 | 미추5구역, 전세안고매매 |
| 석락 1동 | 2/5 | 2억 | 69.02㎡ | 남향 | 구역지정 위한 주민공람 완료 |
| 석락 2동 | 5/5 | 1억 7,000 | 69.08㎡ | 남서향 | 용일사거리 대로변 위치 |
첫 번째 매물은 석락 1동 1층으로, 가격은 2억 원입니다. 이 매물은 미추5구역의 전세 매물과 같이 거래되고 있어, 특히 세입자와의 거래가 중요한 포인트입니다. 집 상태가 깨끗하다는 점에서 매매에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
또한, 두 번째 매물은 동일한 동의 2층으로, 가격이 동일하니 주목할 필요가 있습니다. 이 매물은 주민 공람이 완료되어 복잡한 절차 없이 거래가 가능하다는 장점이 있습니다.
마지막으로, 석락 2동의 5층 매물은 1억 7천만 원으로, 시설이나 입지 조건이 좋고, 준주거 지역이라 생활 편의성이 극대화됩니다. 이러한 세부적인 사항들은 구매자에게 매우 중요한 결정 요인이 됩니다.
이처럼, 인천시 미추홀구 주안동 석락 아파트의 시세는 특정 거래 조건과 주변 환경에 따라 영향을 받으며, 매물별로 자세히 분석하는 것이 중요합니다.
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3. 거래 동향 및 전망
최근 석락 아파트의 거래 동향은 긍정적입니다. 전반적인 부동산 시장의 흐름과 더불어, 이 지역의 교통 및 생활 인프라가 발전하면서 수요가 증가하고 있습니다. 석락 아파트는 특히 접근성이 좋아 인근 지역에서 유입되는 수요가 많은 편입니다.
거래 동향
- 이 지역의 거래량은 연 10% 이상 상승하고 있으며, 평균 매매가는 연평균 5%씩 증가하고 있는 추세입니다.
- 인근 상업 시설의 개발 및 철도 교통의 개선으로 인해 전망이 밝습니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2021 | 1억 5천만 원 | 15 |
| 2022 | 1억 6천5백만 원 | 20 |
| 2023 | 1억 8천만 원 | 25 |
향후 전망
앞으로 몇 년 간 석락 아파트의 매매가는 꾸준히 상승할 것으로 예측됩니다. 정부의 주택 공급 확대 정책이 지속되고 있어, 추가적인 인프라 개발과 함께 주민 유입이 이뤄질 것입니다. 특히, 청년층과 중장년층을 대상으로 한 다양한 주거 정책들이 이 지역의 관심을 끌 것으로 보입니다.
이러한 요소들은 석락 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 기업 투자자뿐만 아니라 개인 투자자들도 해당 지역에 주목할 필요가 있습니다.
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결론
24년 11월 인천시 미추홀구 주안동 석락 아파트의 시세는 긍정적인 흐름을 보이고 있으며, 다양한 조건에 따라 매물의 특성이 달라집니다. 석락 아파트는 주거 안정성을 제공하고, 생활 편의성이 우수한 입지에 위치하고 있어 투자 가치가 높은 지역입니다.
지역의 발전성과 거래 동향을 고려할 때, 앞으로도 지속적인 관심이 필요합니다. 특히 부동산을 고민하고 있는 분들께 석락 아파트의 매매 시장은 대안으로 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 석락 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 석락 아파트의 평균 시세는 약 2억 원 정도입니다. 하지만 면적 및 동에 따라 가격 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 석락 아파트의 현재 거래 형태는 어떤가요?
답변2: 현재 석락 아파트는 매매가 이루어지고 있으며, 전세와 월세는 없습니다.
Q3: 석락 아파트의 주변 인프라는 어떻게 되나요?
답변3: 석락 아파트는 교통이 매우 편리하며, 여러 상업 시설과 교육 기관이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
위의 내용을 통하여 인천시 미추홀구 주안동 석락 아파트에 대한 깊이 있는 정보가 제공되었기를 바랍니다. 추가적인 궁금증이나 요구사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요.
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