인천시 계양구 작전동 도두리마을대동 아파트 시세 분석 및 전망

인천시 계양구 작전동 도두리마을대동 아파트 24년 11월 시세

인천시 계양구 작전동 도두리마을대동 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 깊이 있는 정보를 제공합니다. 작전동에 위치한 이 아파트는 많은 이들에게 매력적인 주거지이자 투자처로 거듭나고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세 변화, 매매 및 전세 가격, 거래 현황 및 인근 인프라에 관한 정보를 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

도두리마을대동 아파트의 개요

도두리마을대동 아파트는 1997년 9월에 건설되어 현재 28년차를 맞이하고 있습니다. 총 1,299세대로 구성되어 있으며, 용적률은 249%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 특성들은 아파트의 수익성과 가치에 중요한 요소가 됩니다.

항목	값
총 세대 수	1,299
건축 년도	1997. 9
용적률	249%
건폐율	18%

아파트의 구체적인 평형과 최근 거래 현황을 살펴보면, B-type (56.28㎡)은 현재 1억 5천900만원에서 1억 7천000만원까지 거래되고 있습니다. 최근 모든 거래가 활발하게 이루어지는 가운데, 내외부 리노베이션을 거친 매물들은 특히 높은 가치를 자랑하고 있습니다.

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2024년 11월 시세 변화

2024년 11월의 도두리마을대동 아파트 시세는 지난 몇 달간의 동향과 의견을 통해 분석할 수 있습니다. 시세는 다양한 외부 요인들의 영향을 받으며 주택 시장의 전반적인 변화와 깊은 연관이 있습니다.

최근 시세 데이터에 따르면, 도두리마을대동 아파트의 매매가는 대체로 1억 5,200만원에서 3억 3,700만원으로 차별화되며, 전세는 1천만원에서 1천6백만원 이상으로 유지되고 있습니다. 이는 많은 수요가 높은 것도 원인 중 하나입니다.

거래 유형	최저 가격	최고 가격
매매	1억 5,200만원	3억 3,700만원
전세	1천만원	1천6백만원

그렇다면 왜 이러한 가격 변동이 일어나는 것일까요? 계양구는 주택가격이 지속적으로 상승하고 있는 지역으로, 특히 작전동은 교통과 여러 가지 인프라가 잘 갖추어져 있어 주택시장에서 높은 평가를 받고 있습니다.

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주변 인프라 분석

도두리마을대동 아파트가 위치한 작전동은 인천지하철 1호선과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 무엇보다도 대중교통과의 연결성이 뛰어나 소통이 원활합니다. 가족 단위의 거주자들에게는 교육 인프라도 중요한 요소입니다. 작전동 일대에는 초, 중, 고등학교가 근처에 있으며, 이러한 요소는 주거지를 선택하는 데 있어 중요한 요인으로 작용합니다.

또한, 동네 주변에는 대형마트, 소型마트는 물론 카페 및 음식점들이 다양하게 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 시세 변동에 영향을 주는 또 다른 핵심 요소는 이러한 다양한 인프라와 커뮤니티의 활성화입니다.

인프라	위치
지하철 1호선	작전역
대형마트	500m 이내
학교	1km 이내

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결론

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인천시 계양구 작전동 도두리마을대동 아파트의 2024년 11월 시세는 현재 매매가와 전세가 모두 상승세에 있다는 점을 알 수 있습니다. 여러 경제적 요인과 지역 인프라가 복합적으로 작용하여 이러한 시세를 만드는데 기여하고 있습니다. 만약 주거지 검색이나 투자 목적을 고려하고 있다면, 최근 시세와 거래 흐름을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문에 대한 답변도 마련해놓았으니, 궁금하신 내용이 있으면 확인하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

도두리마을대동 아파트는 주거지로 적합한가요?
네, 여러 교육 기관과 교통 편의성이 뛰어나 매우 적합합니다.
2024년 11월 시세는 어떤가요?
매매가는 1억 5,200만원에서 3억 3,700만원, 전세는 1천만원에서 1천6백만원 사이입니다.
인근 인프라는 어떤 것이 있는가요?
상점, 카페, 음식점은 물론 대학교와 초중고 등 교육 기관이 근처에 위치합니다.
투자 외에 자가용 거주 선택으로 좋은가요?
지역의 발전 가능성과 환경으로 인해 안정적입니다.
매매와 전세 중 어느 것이 더 유리한가요?
개인의 상황에 따라 다르지만, 자본이 넉넉하다면 매매가 더 안정적일 수 있습니다.

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