대전시 유성구 둔곡동 유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 둔곡동 유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트의 2024년 11월 시세 분석 및 관련 정보를 제공합니다.
유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트 개요 및 시세 동향
대전시 유성구 둔곡동에 위치한 유성둔곡지구서한이다음2단지는 최근 몇 년간 급속히 발전하고 있는 지역으로, 2024년 11월의 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 685세대로 구성되어 있으며, 2022년 11월에 입주하여 현재 3년 차를 맞이하고 있습니다. 주목할 점은 용적률이 198%, 건폐율이 14%로 설정되어 있어, 비교적 높은 주거 밀도를 보여주는 단지입니다.
| 종류 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 685세대 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 시세 | 27억 원 |
| 전세 시세 | 10억 원 |
| 월세 시세 | 4백만 원 |
이 표를 보면 유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트의 매매와 전세, 월세 시세를 한눈에 파악할 수 있습니다. 특히, 매매 시세가 27억 원에 달하는데, 이는 해당 지역의 평균 시세와 비교할 때 다소 높은 편입니다. 많은 사람들이 이 아파트에 관심을 가지는 이유 중 하나는 주거 환경이 좋고, 교통이 편리하기 때문입니다.
현재 시세는 대전광역시 전반의 아파트 시세 흐름과 밀접하게 연결되어 있습니다. 특히, 대전시는 대전지하철 2호선과 같은 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 부동산 시장이 활성화되고 있는 모습입니다. 이러한 배경 속에서 유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트의 시세도 점진적인 상승세를 보일 것으로 기대됩니다.
부동산 시장의 경기 변동과 금리 정책 등의 요인도 고려할 필요가 있습니다. 특히, 정부의 부동산 정책이 아파트 매매와 전세 시장에 미치는 영향도 크기 때문입니다. 따라서 투자자와 구매자들은 시장 동향을 면밀히 살펴보아야 합니다.
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유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트 주변 환경 및 편의시설
대전시 유성구의 유성둔곡지구서한이다음2단지는 주변 환경이 매우 우수합니다. 이곳은 주거지로서의 편리함과 쾌적함을 모두 갖추고 있습니다. 주변에는 다양한 편의시설이 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 예를 들어, 아파트 근처에는 대형 마트, 쇼핑몰, 병원, 학교 등이 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 접근 가능합니다.
| 편의시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 이마트 | 1km |
| 초등학교 | 둔곡초등학교 | 500m |
| 중학교 | 유성중학교 | 1.5km |
| 고등학교 | 유성고등학교 | 2km |
| 병원 | 유성내과병원 | 800m |
위의 표는 유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트 주변의 주요 편의시설과 그 거리를 정리한 것입니다. 이와 같이, 다양한 교육시설이 가까이 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 건강을 위한 병원도 가까이 있어 주민들이 안심하고 생활할 수 있는 환경입니다.
그리고 아파트 단지 자체에서도 다양한 세대 커뮤니티와 운동 시설이 마련되어 있어 입주민들의 생활 질을 향상시키고 있습니다. 어린이 놀이터와 세대별 BBQ 공간은 가족 단위의 거주자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
대전시 전체적으로도 꾸준한 인구 유입이 이루어지고 있으며, 이에 따른 부동산 시세 상승이 기대됩니다. 유성구는 특히 교육과 IT 인프라가 발전하며 젊은 세대들에게 인기가 높아지고 있습니다. 이와 같은 환경은 유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
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결론
대전시 유성구 둔곡동의 유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트는 2024년 11월에 긍정적인 시세를 보일 것으로 예상됩니다. 안정적인 주거 환경과 다양한 편의시설, 그리고 유성구 내에서의 높은 인구 밀도 등이 그 배경에 있습니다. 부동산 투자나 구매를 고려하는 이들에게 이 아파트는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
따라서, 아파트 구입이나 임대 계약을 고려하고 있다면, 유성둔곡지구서한이다음2단지의 시세와 주변 환경을 더욱 자세히 조사해 보는 것이 좋습니다. 날로 변하는 부동산 시장에서의 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트의 매매 시세는 약 27억 원, 전세 시세는 약 10억 원입니다.
Q2: 이 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 아파트 주변에는 대형 마트, 학교, 병원 등이 있으며, 모든 시설이 아파트에서 가까운 거리 내에 위치해 있습니다.
Q3: 유성구의 다른 지역과 비교했을 때 이 아파트는 어떤 장점이 있나요?
답변3: 유성구는 교육과 IT 인프라가 발달하여 젊은 세대에게 인기가 많습니다. 주변 편의시설이 풍부하고 주거 환경이 쾌적하여 매력적입니다.
Q4: 아파트 매입을 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변4: 부동산 시장의 동향, 금리 변화, 정부 정책 등을 면밀히 살펴보아야 합니다. 또한, 주변 환경과 시세 수준도 중요한 요소입니다.
유성둔곡지구서한이다음2단지 아파트 시세 분석 및 전망
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