대전시 동구 가양동 임광하이츠(2동) 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 가양동 임광하이츠(2동) 아파트의 2024년 11월 시세를 중심으로, 해당 지역의 부동산 시장과 아파트의 특징, 매매 및 임대 거주에 대한 정보를 자세히 살펴보겠습니다. 임광하이츠(2동)는 1991년에 준공된 34년 차 아파트로, 지역의 부동산 시장 변화에 어떻게 적응해 왔는지를 분석하는 것이 이 글의 주요 목표입니다. 아파트 매매 및 임대 시세를 통해 구매자와 세입자 모두에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
대전시 동구 가양동 임광하이츠 개요
임광하이츠(2동) 아파트는 대전 동구 가양동에 위치하며 99세대로 구성된 중소형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 다양한 인프라와 교육 기관 인근에 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다. 아파트의 전반적인 구조와 특징을 이해하기 위해 아래의 표를 통해 기본 정보를 정리해 보았습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1991년 |
| 세대 수 | 99세대 |
| 평균 면적 | 108.1㎡ (83.25평) |
| 층수 | 10층 |
| 전망 | 남서향, 남동향 |
지역적 특성
대전 동구는 교통 편의성뿐 아니라 교육 환경이 우수한 지역입니다. 초중고 교육기관과의 근접성은 자녀를 둔 부모님들에게는 큰 매력 요소입니다. 학교, 마트, 의료기관 등이 모두 인근에 위치하고 있어 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 지역적 특성은 임광하이츠(2동) 아파트 수요를 지속적으로 높이는 요인이 됩니다.
이 외에도, 대전시는 최근 몇 년간 도시 재개발 및 인프라 확장 프로젝트를 진행해 왔으며, 이는 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요소들은 향후 임광하이츠(2동)의 시세에 중대한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
매매 및 임대 현황
2024년 11월 현재, 임광하이츠(2동) 아파트의 매매 가격은 1억 8,000만원에서 1억 8,800만원 사이에서 거래되고 있습니다. 아래의 표에서 최근 매물과 가격 변동을 확인할 수 있습니다.
| 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 108.1㎡ | 1층 | 남서향 | 1억 8,000만원 | 2024.11.11 |
| 매매 | 108.1㎡ | 중층 | 남동향 | 1억 8,500~1억 8,800만원 | 2024.10.14 |
| 월세 | 108.27㎡ | 2층 | 남서향 | 2,000/50만원 | 2024.11.04 |
임대 시장에서는 월세가 2,000만원에서 2,000만원으로 형성되어 있으며, 이는 전반적으로 안정적인 수요를 반영합니다. 가양동의 생활 편의성과 교육 환경이 월세 수요를 지속적으로 뒷받침하고 있으며, 임광하이츠(2동) 역시 이러한 영향을 받을 것으로 보입니다.
시장 예측
향후 대전시 동구 가양동의 부동산 시장은 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 현재 진행 중인 정부의 건축 및 재개발 정책은 향후 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 대전시 전체적으로 볼 때, 경제 발전과 인구 증가 또한 부동산 가격 상승 요인으로 작용할 것입니다.
아파트 시세에 영향을 미치는 여러 요소를 고려했을 때, 특히 임광하이츠(2동)에 대한 관심이 높아질 것으로 예상되며, 이는 해당 아파트에 거주하고자 하는 사람들에게 흥미로운 기회가 될 수 있습니다.
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결론
대전시 동구 가양동 임광하이츠(2동) 아파트의 2024년 11월 시세와 지역적 특성을 살펴보았을 때, 아파트 시장은 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 아파트의 위치, 주변 인프라, 지역적 특성 등의 여러 요소들이 시세에 크게 기여하고 있습니다. 향후에도 안정적인 투자처로 꼽힐 것으로 보이며, 이를 통해 매매와 임대 수요가 증대될 것입니다.
부동산 시장에 대한 관심이 있으신 분들은 현재 임광하이츠(2동)의 매물과 시세를 꾸준히 주시하시길 권장드립니다. 앞으로의 변화에 발빠르게 대응한다면 성공적인 투자 기회를 얻을 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 임광하이츠(2동)의 시세는 얼마나 되나요?
A: 현재 임광하이츠(2동) 아파트의 매매 시세는 1억 8,000만원에서 1억 8,800만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 월세는 어떻게 되나요?
A: 현재 월세는 2,000만원입니다.
Q3: 임광하이츠(2동)의 주변 환경은 어떤가요?
A: 주변에 초중고학교, 마트, 의료시설 등이 가까이 있어 생활하기 편리합니다.
Q4: 임광하이츠(2동)의 향후 시세는 어떻게 예상되나요?
A: 대전시 동구의 부동산 시장이 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상하여 임광하이츠(2동)의 시세도 긍정적인 변화를 보일 가능성이 높습니다.
대전 동구 가양동 임광하이츠 아파트 시세 분석 및 전망
대전 동구 가양동 임광하이츠 아파트 시세 분석 및 전망
대전 동구 가양동 임광하이츠 아파트 시세 분석 및 전망