대전시 동구 가양동 아침LH 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

대전시 동구 가양동 아침LH 아파트 24년 11월 시세

대전시 동구 가양동 아침LH 아파트 24년 11월 시세가 궁금하신 방문자 여러분을 환영합니다. 본 포스트에서는 아침LH 아파트의 매매 및 전세 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 최근 거래 데이터를 기반으로 하여 이 아파트의 현재 시장 동향과 앞으로의 전망에 대해 논의하겠습니다.


아침LH 아파트 개요

아침LH 아파트는 대전시 동구 가양동에 위치하고 있으며, 2011년 8월에 완공되었습니다. 현재 총 1,025세대로 구성되어 있으며, 용적률은 220%, 건폐율은 17%입니다. 이러한 구조적 특징은 아파트의 시세 형성에 많은 영향을 미칩니다.

이 아파트는 다양한 형태의 매물로 구성되어 있어, 자가 구입이나 임대 시 중요한 선택지를 제시합니다. 테이블을 통해 최근 거래 가격 및 전세 가격을 분석하여 시세를 확인해보겠습니다.

거래 유형 면적 (㎡) 가격 (억 원) 층수 방향
102동 전세 84.76 2.5 ~ 2.6 1/24 남향
105동 매매 84.76 3.25 1/11 남동향
110동 매매 118.92 4.9 16/22 남동향
108동 전세 118.92 3.3 6/20 남동향
114동 매매 84.96 4.0 19/23 남동향
116동 전세 84.76 2.6 ~ 2.8 3/19 남동향

아침LH 아파트의 특징

  1. 넓은 면적: 아침LH 아파트는 ㄱ자형 구조로 넓은 면적을 제공, 가족 단위의 거주에 적합합니다.
  2. 전망과 일조량: 남향이나 남동향의 세대는 일조량이 뛰어나고 전망이 좋습니다.
  3. 통풍: 대부분의 세대에서 통풍도 양호하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

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최근 시세 동향 분석

2024년 11월 기준으로 아침LH 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 일정한 패턴으로 움직이고 있습니다. 매매가는 전년대비 소폭 상승했으며, 전세가는 안정세를 유지하고 있습니다. 이러한 제반 요인으로 인해 아침LH 아파트는 관계자들 사이에서 큰 주목을 받고 있습니다.

매매 시세

아침LH 아파트의 매매가 평균은 약 3억에서 6억 원 사이로, 이는 지역 내 타 아파트에 비해 경쟁력을 갖고 있습니다. 예를 들어, 110동의 매매가는 약 5억 원으로, 같은 면적대의 아파트와 비교하여 상대적으로 합리적인 가격임을 알 수 있습니다.

전세 시세

전세가는 2억 5천만 원에서 3억 원대까지 다양하게 형성되어 있으며, 계단식으로 상승 중입니다. 이는 대전 지역 내 인구 유입이 지속되고 있기 때문입니다. 전세의 경우, 108동이 3억 3천만 원에 거래됐으며, 많은 수요가 지속적으로 존재하고 있습니다.

여기서 한 가지 중요한 점은 대전시 동구 지역의 발전 가능성입니다. 최근에 주변 인프라가 확장됨에 따라 더욱 많은 수요가 예상되며, 이는 자연스럽게 아파트의 시세 상승으로 이어질 것입니다.

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결론

대전시 동구 가양동 아침LH 아파트의 24년 11월 시세는 평균적으로 매매가와 전세가 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 상대적으로 합리적인 가격대와 좋은 주거 환경은 이 아파트의 매력을 상승시키고 있습니다. 앞으로의 시장 전망이 밝은 만큼, 이 지역에 대한 관심을 높이는 것도 좋겠습니다. 이제 여러분의 주거 선택에 적극 반영하시길 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

💡 대전 동구 가양동 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요. 💡

Q1: 아침LH 아파트의 공용시설은 어떤가요?
답변1: 아침LH 아파트는 커다란 공원과 어린이 놀이터, 헬스장, 커뮤니티센터 등을 갖추고 있어 입주민들에게 다양한 편의 시설을 제공합니다.

Q2: 대전시 동구 가양동은 안전한 동네인가요?
답변2: 동구 가양동은 비교적 안전한 동네로 알려져 있으며, 경찰서와 가까운 소방서가 위치해 있어 범죄 예방에 신경 쓰고 있습니다.

Q3: 아파트 매매 후 입주 절차는 어떻게 되나요?
답변3: 매매 계약 체결 후, 일반적으로 30일 이내에 잔금 지급 후 입주가 가능하며, 이 과정에서 모든 서류 작업을 신중히 진행해야 합니다.

Q4: 전세 계약 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
답변4: 전세 계약 시에는 집주인의 보증금 반환 여부와 계약서의 상세 조건을 반드시 확인해야 합니다. 필요한 경우 법률적인 자문을 구하는 것도 좋습니다.

Q5: 가양동 주변의 교육 인프라는 어떤가요?
답변5: 가양동은 초·중·고등학교가 인접해 있어 교육 환경이 양호하며, 학부모들에게 매우 인기 있는 지역입니다.

위 포스트는 대전시 동구 가양동 아침LH 아파트의 시세에 대한 심층적인 내용과 함께 방문객들을 위한 유용한 정보를 제공합니다. 질문과 답변 섹션을 포함시켜 추가적인 궁금증을 해소할 수 있도록 배려하였습니다.

대전시 동구 가양동 아침LH 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

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