세종시 나성동 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
세종시 나성동 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 2021년에 완공된 비교적 새로운 단지로, 총 661세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 평균 매매가는 11억에서 12억 5천만 원 사이로 추정되며, 전세 가격은 약 4억 3천만 원에 형성되어 있습니다. 이러한 시세 분석은 투자자 및 주거를 원하는 소비자에게 매우 중요합니다.
1. 나릿재5단지한신더휴리저브 아파트 개요
나릿재5단지한신더휴리저브는 세종시 나성동의 중심에 위치한 주상복합 아파트로, 주거와 상업이 조화를 이루는 현대적인 건물입니다. 이 아파트는 용적률이 300%이고, 건폐율은 36%로 설계되어 있습니다. 이 단지는 교통 편의성과 함께 문화와 상업 시설이 근처에 위치하여 거주자들에게 많은 이점을 제공합니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 661세대 |
| 완공 연도 | 2021년 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 36% |
나릿재5단지한신더휴리저브는 다양한 면적의 평면형 옵션을 제공하여 개인의 생활 스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 이 아파트 단지는 세종시의 발전과 함께 점차 인기를 얻고 있으며, 다양한 생활 여건을 충족시켜주는 시설들이 주변에 많이 분포하고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 현재, 나릿재5단지한신더휴리저브 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 증가세를 보이고 있습니다. 최근 거래 사례를 살펴보면, 502동의 경우 매매가는 11억 5천만 원에서 12억 5천만 원에 형성되어 있으며, 전세는 4억 3천만 원입니다. 이러한 가격 상승은 지역 개발과 인프라 확장의 영향을 주도적으로 받고 있습니다.
매매 및 전세 시세
| 동 | 평형 | 거래가 (매매/전세) |
|---|---|---|
| 502동 | 140.5A㎡ | 11억 ~ 12억 5천만원 (매매) |
| 505동 | 138.03E㎡ | 4억 3천만원 (전세) |
| 504동 | 119.06B㎡ | 12억 (매매) |
| 503동 | 140.5A㎡ | 12억 5천만원 (매매) |
| 504동 | 140.5A㎡ | 3억 6천5백만원 (전세) |
이 시세 변동은 세종시의 부동산 시장 전반에 걸쳐 눈에 띄는 현상으로, 거주 환경의 개선과 더불어 새로운 주거 수요가 유입되고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
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3. 아파트 구매 및 투자 고려 사항
나릿재5단지한신더휴리저브 아파트에 대한 투자는 여러 측면에서 고려할 점이 많습니다.
첫째, 세종시 자체의 발전 가능성을 꼽을 수 있습니다. 세종시는 정부의 행정 중심 도시로서 지속적인 인구 증가가 예상되고 있으며, 두 번째로는 전국적으로 아파트 수요가 증가하고 있다는 점입니다. 이와 같은 이유로 인해, 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 여지를 가지고 있습니다.
투자 고려 요인
- 위치: 세종시는 정부 부처와 대기업의 사무실이 다수 위치하고 있어 일자리 창출과 인프라 확장이 이루어지고 있습니다.
- 가격 변동: 최근 5년간 가격 상승률이 높은 지역으로, 이 시세가 계속해서 오를 가능성이 많습니다.
- 거주 만족도: 주거 단지의 편리함과 시설들이 조성된 점에서 이미 거주하는 주민들의 만족도가 높습니다.
이와 같은 요인들은 나릿재5단지한신더휴리저브에서 투자 또는 거주를 고민하는 이들에게 매우 중요한 요소가 됩니다. 투자 가치를 판단하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
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이 글에서 다룬 대로 세종시 나성동 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 아파트의 시세는 2024년 11월 기준으로 매매가 11억 원대에서 12억 5천만 원대, 전세는 대략 4억 3천만 원으로 안정세를 보이고 있습니다. 이 아파트 단지의 물량 부족과 높은 수요는 앞으로도 계속해서 시세 상승을 부추길 것으로 예상됩니다.
지금이 나릿재5단지한신더휴리저브에 관심을 가져볼 최적의 시점입니다. 결정을 내리기 전 충분한 자료 수집과 시장 조사를 통해 여러분의 선택이 성공적으로 이어지기를 바랍니다.
세종시 나성동 나릿재5단지 한신더휴 리저브 아파트 시세 분석
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