세종시 새롬동 새뜸1단지메이저시티푸르지오 아파트 24년 11월 시세
개요
세종시 새롬동에 위치한 새뜸1단지 메이저시티푸르지오 아파트는 2017년 4월에 입주하여 현재 8년차 아파트로, 1,077세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 176%와 건폐율 15%를 가지며, 주로 전세 및 월세로 거래되고 있습니다. 이 포스팅에서는 2024년 11월의 시세에 대해 상세하게 알아보도록 하겠습니다.
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2024년 11월 매매 시세 분석
평균 매매가 및 거래 현황
2024년 11월, 새뜸1단지 메이저시티푸르지오의 평균 매매가는 8억 2,000만원부터 10억 5,000만원까지 다양합니다. 특히, 103동의 경우의 거래가가 6억 5,000만원에서 8억 7,000만원까지 거래되고 있고, 이는 세종시의 부동산 시장에서 안정적인 선호를 받고 있는 현상입니다.
| 동수 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 6억 5,000 | 111.21 | 7/29 | 남향 |
| 110동 | 8억 2,000 | 127.92 | 6/28 | 남향 |
| 111동 | 6억 7,000 | 111.21 | 17/29 | 남향 |
| 112동 | 9억 | 127.92 | 9/29 | 남향 |
| 107동 | 9억 2,000 | 146.99 | 15/17 | 남향 |
동별로 보면, 특히 120㎡ 이상의 대형 아파트는 매매가가 9억 이상으로 형성되어 있습니다. 이는 가족 단위의 거주 수요가 많아지면서 생긴 현상으로, 대형 평형의 선호도가 높아진 것을 반영합니다.
전세 시세
전세의 경우, 1억 5,000만원에서 2억 5,000만원대의 범위로 거래되고 있습니다. 예를 들어, 111동의 경우 2억 3,000만원에서 2억 5,000만원으로 시세가 형성되어 있으며, 이는 대체로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.
| 동수 | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 6,000 | 127.92 | 6/16 | 남향 |
| 111동 | 2억 3,000 ~ 2억 5,000 | 109.09 | 1/29 | 남향 |
전세 시장에서는 다소의 시세 상승이 두드러지고 있으며, 특히 새롬동 지역의 관심 매물 등록이 많은 것으로 보입니다. 이 시세 정보는 향후 부동산 투자와 거주를 고려하는 분들께 중요한 참고자료가 될 것입니다.
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월세 시세 동향
2024년 11월 기준 월세 시세는 3,000만원에서 5,000만원 사이로 형성되어 있으며, 이는 다양한 임대시장의 변화로 인해 나타난 결과입니다. 월세는 대체적으로 단기 임대 수요가 높기 때문에 물건에 따라 차이가 크며, 예를 들어 110동의 경우는 5,000에서 5,500만원 대로 거래되고 있습니다.
| 동수 | 월세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 113동 | 3,000 | 111.21 | 21/29 | 남향 |
| 110동 | 5,000 | 127.92 | 10/28 | 남향 |
월세 시세의 경우, 처음 보는 투자자나 임차인들에게 매우 매력적으로 다가올 수 있으며, 특히 단기 임대 수요에 발맞추어 더욱 많은 기회가 제공된다고 할 수 있습니다.
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결론
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세종시 새롬동의 새뜸1단지 메이저시티푸르지오 아파트는 안정적인 매매가 및 전세가를 유지하며, 월세 수익을 노리는 투자자들에게도 적합한 매물들로 구성되어 있습니다. 부동산 투자 관점에서 볼 때, 이러한 시세 정보는 향후 의사 결정에 중요한 자료가 될 것이며, 신중한 검토가 필요합니다.
투자를 고려하시는 분들께서는 잘못된 정보로 인해 후회하는 일이 없도록 항상 정확한 시장 동향을 파악하시기 바랍니다.
메타 설명
2024년 11월 세종시 새롬동 새뜸1단지메이저시티푸르지오 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 상세히 분석합니다. 안정적인 투자처로 주목받는 이 아파트에 대해 알아보세요.
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